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电子游艺苹果版app下载:新房和二手房倒挂的现象在短期内仍然存在

时间:2021/2/16 19:09:26   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:在新建住宅方面,供需保持相对强劲。2020年住宅用地供给增加,老旧改造建设推进,将为未来供给提供保障。“供给年”将持续到2021年,其中紧缺房地产的供给将占据主导地位,部分领域的改善供给将增加。与此同时,对“新房”的需求依然存在。首先,购房者自然青睐新房。第二,新房和二手房倒挂的现象在短期内仍然存在。第三,新房交易比二...

在新建住宅方面,供需保持相对强劲。2020年住宅用地供给增加,老旧改造建设推进,将为未来供给提供保障。“供给年”将持续到2021年,其中紧缺房地产的供给将占据主导地位,部分领域的改善供给将增加。与此同时,对“新房”的需求依然存在。首先,购房者自然青睐新房。第二,新房和二手房倒挂的现象在短期内仍然存在。第三,新房交易比二手房更方便、更便宜。


对于二手房而言,市场趋势较为稳定。首先是“715条例”和2021年初的改进。监管继续严格,进一步抑制了一些短期不合理需求;二是“715调控”后二手房市场降温,住房需求释放稳定,发展正朝着合理方向迈进;高房价地区需求疲软,中低价位地区和刚性需求地区比重上升,在一定程度上弱化了热点,可以有效抑制价格上涨预期。


然而,在深圳房地产中,二手房市场的主导地位不会改变(即70%左右),主要是因为二手房的面积选择、社区选择、价格选择更加丰富多样,能够满足不同买家的需求。同时,交易周期相对较短,可以满足那些迫切的住房需求。



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